1.制定并實(shí)施綜合體資產(chǎn)運(yùn)營的長期戰(zhàn)略規(guī)劃，監(jiān)控資產(chǎn)運(yùn)營效率，優(yōu)化投資回報(bào)率，定期評估資產(chǎn)價(jià)值；
2.負(fù)責(zé)運(yùn)營體系建設(shè)，優(yōu)化商業(yè)管理、服務(wù)和運(yùn)營等標(biāo)準(zhǔn)，控制運(yùn)營成本，確保收入、利潤、現(xiàn)金流等核心財(cái)務(wù)指標(biāo)達(dá)標(biāo)；
3.對接標(biāo)準(zhǔn)廠房、商業(yè)、物業(yè)、房產(chǎn)、城建等第三方專業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，建立標(biāo)準(zhǔn)化合作機(jī)制；
4.統(tǒng)籌協(xié)調(diào)跨業(yè)態(tài)資源，解決運(yùn)營沖突，提升綜合體整體品牌形象與客戶體驗(yàn)；
5.挖掘綜合體商業(yè)潛力，聯(lián)動(dòng)上級單位、政府、行業(yè)協(xié)會(huì)、金融機(jī)構(gòu)等內(nèi)外部資源，爭取政策支持與項(xiàng)目合作機(jī)會(huì)；
6.建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，應(yīng)對市場波動(dòng)、法律糾紛、突發(fā)事件等風(fēng)險(xiǎn)，確保運(yùn)營合規(guī)性。

1.具有6年以上大型商業(yè)綜合體、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文旅地產(chǎn)等領(lǐng)域高管經(jīng)驗(yàn)；
2.具有沖突協(xié)調(diào)與高效決策能力，精通財(cái)務(wù)報(bào)表分析、成本控制及投資回報(bào)測算，能制定科學(xué)的資產(chǎn)運(yùn)營策略；
3.熟練使用資產(chǎn)管理系統(tǒng)，熟悉資產(chǎn)全生命周期管理；
4.持有物業(yè)管理、資產(chǎn)管理類證書（如 CPM、RICS 等）優(yōu)先。